Byty kategorie standard

Byt kategorie standard je vyšší, funkční byt splňující základní normy pro bydlení s prvky bezbariérového designu pro univerzální použitelnost.

 

Město Příbram disponuje s více než 180 byty kategorie standard o dispozicích 1 + 0, 1 + 1, 2 + KK, 2 + 1, 3 + KK, 3 + 1 nebo 4 + 1, které jsou z převážné části již pronajaty.

 

Součástí bytů kategorie standard je vždy vlastní koupelna, toaleta, kuchyně nebo kuchyňský kout. Některé byty kategorie standard májí dále k dispozici komoru, spíš, sklepní kóji nebo balkón či lodžii.

 

Město Příbram v rámci pronájmu poskytuje prostory pouze se základním vybavením, tj. se základními zařizovacími prvky jako jsou světla, zásuvky, vypínače, sporák, kuchyňská linka nebo sanitární vybavení. Ostatní vybavení bytu si nájemce zajišťuje dle vlastních možností, priorit nebo preferencí.

 

Standardní byty jsou vždy pronajímány na základě výběrového řízení městem Příbram a za podmínek dále stanovených. Výběrové řízení je řízení, jehož cílem je z neurčitého počtu zájemců vybrat toho, s nímž bude za předpokladu splnění všech podmínek, po odsouhlasení rady města, uzavřena nájemní smlouva k bytu ve vlastnictví města Příbram.

 

Vytápění v bytech a dodávka teplé vody je zajištěna buď dálkovým centrálním vytápěním nebo ústředním topením s vlastním zdrojem. Přesná specifikace formy dodávky tepla a teplé vody je uvedena v záměrech, které město Příbram uveřejňuje v případě nabídky bytu k pronájmu prostřednictvím výběrového řízení.

 

Dodávky elektrické energie nebo plynu si zajišťují nájemci sami, a to dle vlastních preferencí.

 

 

Kde zjistím aktuální informace o volných bytech? 

Aktuální informace jsou k dispozici:

  • na úřední desce města Příbram v kategorii "Byty, nebytové prostory, pozemky" (odkaz zde),

  • na webu Městské realitní kanceláře, nebo

  • Vám je sdělení osobně nebo telefonicky zaměstnanec Městské realitní kanceláře.

U každé uveřejnění nabídky jsou uvedeny konkrétní informace vztahující se k danému bytu. Současně jsou u každé nabídky zveřejněny podmínky, které je nutné splnit tak, aby se žadatel mohl řádně přihlásit do výběrového řízení.

 

Kdo se obecně může přihlásit do výběrového řízení?

Do výběrového řízení se může přihlásit osoba, která:

  • má trvalý nebo povolený pobyt v ČR,

  • má alespoň 18 let,

  • je plně svéprávná,

  • má čistý trestní rejstřík,

  • není vlastníkem nebo spoluvlastníkem bytu nebo jiného obytného prostrou.

 

Jaké jsou podmínky pro získání bytu?

Aby s žadatelem byla uzavřena nájemní smlouva, musí být současně splněny následující podmínky:

  • žadatel (zájemce o byt) musí doložit řádně vyplněnou žádost o přidělení volného bytu včetně všech souvisejících příloh,

  • žadatel (zájemce o byt) a osoby s ním žijící ve společné domácnosti nesmí mít dluh vůči městu Příbram a všech organizacích zřízených městem Příbram,

  • žadatel (zájemce o byt) a osoby s ním žijící musí prokázat, že jejich příjem (po odečtu nákladů na živobytí a zbývajících dluhů) je dostatečný na to, aby bylo řádně uhrazeno nájemné i služby spojené s užíváním bytu,

  • žadatel (zájemce o byt) nabídl nejvyšší cenu za m2/měsíc podlahové plohy,

  • Komise bytová musí doporučit Radě města, aby s žadatelem (zájemce o byt) uzavřela nájemní smlouvu,

  • Rada města musí schválit uzavření nájemní smlouvy s žadatelem (zájemcem o byt).

 

Kde najdu žádost o přidělení volného bytu?

Žádost o přidělení volného bytu je vždy k nalezení:

  • na úřední desce města Příbram v kategorii "Byty, nebytové prostory, pozemky" (odkaz zde),

  • na webu Městské realitní kanceláře, nebo

  • Vám ji osobně nebo elektronicky předá zaměstnanec Městské realitní kanceláře.

Všechny uvedené údaje musí být jasné, určité, srozumitelné a čitelné. 

 

Jaké přílohy jsou potřeba doložit k žádosti o přidělení volného bytu?

K žádosti o přidělení volného bytu se zejména dokládá:

  • doklad o úhradě jistoty (kauce), a to podle uveřejněného záměru,

  • doklad o výši příjmu všech osob, které mají příjem, a to za předcházejících 12 měsíců od měsíce, ve kterém je žádost uplatněna (podána), viz formulář Doklad o výši příjmu (příjem lze doložit také kopii výplatních/mzdových listů),

  • doklad o nezaopatřenosti dítěte (dokladem o nezaopatřenosti dítěte, tj. dítě starší 15 let, nejdéle do 26 let věku dítěte po skončení povinné školní docházky, se považuje: Potvrzení o studiu nebo Rozhodnutí o přerušení studia na VŠ v souvislosti s těhotenstvím, porodem či rodičovstvím nebo Doklad o zdravotním stavu nezaopatřeného dítěte nebo Doklad o neschopnosti nezaopatřeného dítěte soustavně se připravovat na budoucí povolání nebo vykonávat výdělečnou činnost pro nemoc nebo úraz nebo Potvrzení o vedení v evidenci ÚP pro uchazeče o zaměstnání po skončení povinné školní docházky do 18. roku věku).

Všechny uvedené údaje musí být jasné, určité, srozumitelné a čitelné. 

 

Jakou formou mohu podat žádost o přidělení volného bytu?

Žádost můžete podat několika způsoby:

  • Prostřednictvím provozovatele poštovních služeb na adresu Městského úřadu Příbram (Tyršova 108, 261 01 Příbram).

  • Osobně na podatelnu Městského úřadu Příbram (Tyršova 108, 261 01 Příbram), nebo osobně na Městskou realitní kancelář (Čs. armády 5, 261 01 Příbram).

  • Elektronicky buď s elektronickým podpisem na e-mailovou adresu městského úřadu (e-podatelna@pribram.eu), nebo přes datovou schránku městského úřadu (IDDS: 2ebbrqu).

  • Pokud podáváte nabídku elektronicky nebo poštou, nezapomeňte ji označit „Neotvírat – Nabídkové řízení – pronájem bytu“.).

  • V nabídce je žadatel povinen uvést ID datové schránky nebo elektronickou adresu, na kterou mu budou doručovány písemnosti ve výběrovém řízení.

 

Jak probíhá výběrové řízení?

Výběrová komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek (dále jen „VK“) otevře všechny doručené nabídky a vyhodnotí splnění všech předepsaných podmínek. Otevírání doručených nabídek mohou být přítomni žadatelé, kteří podali své nabídky. Všechny nabídky budou dále VK vyhodnoceny podle hodnotícího kritéria – nejvyšší nabídková cena za měsíční nájemné a seřazeny podle výše nabízených cen za měsíční nájemné. Výsledky vyhodnocení VK včetně všech podkladů budou neodkladně předány Bytové komisi (dále jen „BK“). BK následně, v rámci své činnosti, na pravidelném jednání doporučí/nedoporučí radě města (dále jen „RM“) vhodné zájemce a náhradníky. RM na pravidelném jednání následně rozhodne: o výběru nejvhodnějšího (vítězného) zájemce, popř. náhradníka, o vyloučení zájemce z výběrového řízení, o neúspěchu zájemce.

 

Na jak dlouho se uzavírají nájemní smlouvy pro byty kategori standard?

Město Příbram uzavírá nájemní smlouvy k bytu kategorie standard vždy na dobu určitou, a to maximálně na 2 roky, s možností následného prodloužení.

 

Co se děje po výběrovém řízení?

O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé (zájemci o byt) písemně informováni Městskou realitní kanceláří (dále jen „MěRK“).  Nejvhodnější žadatel (zájemce o volný byt) - vítěz, dostane nabídku na nájemní smlouvu a výzvu k úhradě zbývající výše kauce (jistoty) spojené s nájmem, která činí trojnásobek nabízeného nájmu. 

 

Nejvhodnější (vítězný) zájemce může k zaslanému návrhu nájemní smlouvy po stanovenou lhůtu 10ti pracovních dnů od obdržení návrhu nájemní smlouvy vznášet dotazy či připomínky. Nebudou-li ve stanovené lhůtě MěRK doručeny dotazy či připomínky se má za to, že smlouva byla řádně projednána a nejvhodnější (vítězný) zájemce se zněním nájemní smlouvy souhlasí.

 

Pokud zájemce nepodepíše smlouvu nebo nezaplatí kauci včas, ztrácí nárok na pronájem a kauce propadne. V takovém případě může být nabídnut byt náhradníkovi. MěRK, v případech, kdy nebude uzavřena nájemní smlouva s nejvhodnějším (vítězným) zájemcem, je oprávněna, podle usnesení rady města, jednat o uzavření nájemní smlouvy s dalším zájemcem – náhradníkem.

 

Upozornění:

Město Příbram si vyhrazuje právo nevybrat žádného ze zájemců, případně výběrové řízení kdykoliv průběhu zrušit. Zájemcem může být podána pouze 1 nabídka na předmětný byt k pronájmu. Město Příbram si dále vyhrazuje právo jednostranně zrušit výběrové řízení bez toho, aby zájemci měli nárok na náhradu nákladů, které jim v souvislosti s účastí ve výběrovém řízení vznikly.

 

Tiskopisy:

        Žádost o přidělení volného bytu - standard (.pdf verze; .docx verze)

        Prohlášení (.pdf verze; .docx verze)

        Doklad o výši příjmu (.pdf verze; .docx verze)

Legislativní rámec: