Byty kategorie pro příjmově vymezené osoby - PVO

Byty jsou určeny pro osoby či domácnosti s omezenými příjmy.

 

Tyto byty jsou postavené ze státních dotací, kterým město umožňuje bydlení za zvýhodněných podmínek.

 

Byt odpovídá běžnému standardu –  má vlastní kuchyň nebo kuchyňský kout, vlastní koupelnu, WC, přívod teplé i studené vody a vytápění o dispozicích 1 + 0, 0 + 1, 2 + 0 ,1 + 2.

 

Nájemce je povinen pravidelně dokládat příjem a splňovat podmínky užívání bytu stanovené poskytovatelem (např. bezdlužnost vůči městu).

 

Vytápění v bytech a dodávka teplé vody je zajištěna buď dálkovým centrálním vytápěním nebo ústředním topením s vlastním zdrojem. Přesná specifikace formy dodávky tepla a teplé vody je uvedena v záměrech, které město Příbram uveřejňuje v případě nabídky bytu k pronájmu při výběrovém řízení.

Dodávky elektrické energie nebo plynu si zajišťují nájemci sami, a to dle vlastních preferencí.

 

Město Příbram v rámci pronájmu poskytuje prostory pouze se základním vybavením, tj. se základními zařizovacími prvky jako jsou světla, zásuvky, vypínače, sporák, kuchyňská linka nebo sanitární vybavení. Ostatní vybavení bytu si nájemce zajišťuje dle vlastních možností, priorit nebo preferencí.

 

Kde zjistím aktuální informace o volných bytech? 

Aktuální informace jsou k dispozici:

  • na úřední desce města Příbram v kategorii "Byty, nebytové prostory, pozemky" (odkaz zde),

  • na webu Městské realitní kanceláře, nebo

  • Vám je sdělení osobně nebo telefonicky zaměstnanec Městské realitní kanceláře.

U každé uveřejnění nabídky jsou uvedeny konkrétní informace vztahující se k danému bytu. Současně jsou u každé nabídky zveřejněny podmínky, které je nutné splnit tak, aby se žadatel mohl řádně přihlásit do výběrového řízení.

 

Kdo se obecně může přihlásit do výběrovém řízení?

Do výběrového řízení se může přihlásit osoba, která:

  • Má trvalý nebo povolený pobyt v ČR.

  • Má alespoň 18 let.

  • Je plně svéprávná.

  • Má čistý trestní rejstřík.

  • Není vlastníkem nebo spoluvlastníkem bytu.

Jaké jsou podmínky pro získání bytu?

  • Žadatel musí podat písemnou nabídku ve výběrovém řízení na předepsaném formuláři nebo ve volné formě odpovídající jeho obsahu, včetně všech požadovaných příloh a podpisu.

  • Žadatel a osoby s ním žijící ve společné domácnosti nesmí mít dluhy vůči městu Příbram ani jeho příspěvkovým organizacím.

  • Žadatel musí prokázat dostatečné příjmy umožňující řádnou úhradu nájemného a souvisejících služeb.

  • V rámci výběrového řízení musí žadatel nabídnout nejvyšší cenu za 1 m² podlahové plochy bytu za měsíc.

  • Součástí žádosti je souhlas se sociálním šetřením prováděným OSVZ.

  • Uzavření nájemní smlouvy podléhá doporučení bytové komise a schválení Radou města Příbram.

Jaké přílohy jsou potřeba doložit k žádosti o přidělení volného bytu?

K žádosti o přidělení volného bytu se zejména dokládá:

  • doklad o úhradě jistoty (kauce), a to podle uveřejněného záměru,

  • doklad o výši příjmu všech osob, které mají příjem, a to za předcházejících 12 měsíců od měsíce, ve kterém je žádost uplatněna (podána), viz formulář Doklad o výši příjmu (příjem lze doložit také kopii výplatních/mzdových listů),

  • doklad o nezaopatřenosti dítěte (dokladem o nezaopatřenosti dítěte, tj. dítě starší 15 let, nejdéle do 26 let věku dítěte po skončení povinné školní docházky, se považuje: Potvrzení o studiu nebo Rozhodnutí o přerušení studia na VŠ v souvislosti s těhotenstvím, porodem či rodičovstvím nebo Doklad o zdravotním stavu nezaopatřeného dítěte nebo Doklad o neschopnosti nezaopatřeného dítěte soustavně se připravovat na budoucí povolání nebo vykonávat výdělečnou činnost pro nemoc nebo úraz nebo Potvrzení o vedení v evidenci ÚP pro uchazeče o zaměstnání po skončení povinné školní docházky do 18. roku věku).

Všechny uvedené údaje musí být jasné, určité, srozumitelné a čitelné. 

Kde najdu žádost o přidělení volného bytu?

Žádost o přidělení volného bytu je vždy k nalezení:

  • na úřední desce města Příbram v kategorii "Byty, nebytové prostory, pozemky" (odkaz zde),

  • na webu Městské realitní kanceláře, nebo

  • Vám ji osobně nebo elektronicky předá zaměstnanec Městské realitní kanceláře.

Všechny uvedené údaje musí být jasné, určité, srozumitelné a čitelné. 

 

Jakou formou mohu podat žádost o přidělení volného bytu ?

  • Žádost můžete podat několika způsoby:

    • Prostřednictvím provozovatele poštovních služeb na adresu Městského úřadu Příbram (Tyršova 108, 261 01 Příbram).

    • Osobně na podatelnu Městského úřadu Příbram (Tyršova 108, 261 01 Příbram), nebo osobně na Městskou realitní kancelář (Čs. armády 5, 261 01 Příbram).

    • Elektronicky buď s elektronickým podpisem na e-mailovou adresu městského úřadu (e-podatelna@pribram.eu), nebo přes datovou schránku městského úřadu (IDDS: 2ebbrqu).

    • Pokud podáváte nabídku elektronicky nebo poštou, nezapomeňte ji označit „Neotvírat – Nabídkové řízení – pronájem bytu“.

    • V nabídce je žadatel povinen uvést ID datové schránky nebo elektronickou adresu, na kterou mu budou doručovány písemnosti ve výběrovém řízení.

Jak probíhá výběrové řízení?

Předtím než budou všechny doručené žádosti předloženy k projednání Bytové komisi (dále jen „BK“), zaměstnanci Odboru sociálních věcí a zdravotnictví (dále jen „OSVZ“) na žádost zaměstnanců Městské realitní kanceláře (dále jen „MěRK“) provedou u žadatele úkon sociálního šetření s cílem stanovení sociální naléhavosti pro přidělení volného bytu pro příjmově vymezené osoby, ze kterého vyhotoví písemný zápis a stanovisko. Písemné stanovisko OSVZ slouží jako podklad pro jednání BK. Současně zaměstnanci MěRK v souladu s nařízením vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, ve znění pozdějších předpisů, provedou majetkový (příjmový) test s cílem prověření všech stanovených podmínek, ze kterého vyhotoví písemný zápis a stanovisko. Písemné stanovisko MěRK (příjmového) testu slouží jako podklad pro jednání BK.

 

BK v rámci své činnosti, na pravidelném jednání, posoudí všechny doručené žádosti včetně všech stanovisek a doporučí/nedoporučí radě města (dále jen „RM“) vhodné zájemce a náhradníky.

 

RM na pravidelném jednání následně rozhodne: o výběru nejvhodnějšího (vítězného) zájemce, popř. náhradníka, o vyloučení zájemce z výběrového řízení, o neúspěchu zájemce.

Na jak dlouho se uzavírají nájemní smlouvy pro byty kategorie pro příjmově vymezené osoby?

Město Příbram uzavírá nájemní smlouvy  k bytu kategorie PVO obvykle na dobu určitou s možností prodloužení po doložení příjmů. Složení kauce (jistota) pro účast ve výběrovém řízení není stanovena, nicméně vítězný žadatel je před podpisem nájemní smlouvy povinen uhradit kauci, a to v trojnásobku výše nájemného.

 

Co se děje po výběrovém řízení?

O výsledku výběrového řízení budou všichni zájemci písemně informováni MěRK. Nejvhodnějšímu (vítěznému) zájemci bude spolu s oznámením o výsledku výběrového řízení zaslán také návrh nájemní smlouvy a výzva k úhradě zbývající výše kauce (jistoty) spojené s nájmem, která činní trojnásobek nabízeného nájmu.

Nejvhodnější (vítězný) zájemce může k zaslanému návrhu nájemní smlouvy po stanovenou lhůtu 10ti pracovních dnů od obdržení návrhu nájemní smlouvy vznášet dotazy či připomínky. Nebudou-li ve stanovené lhůtě MěRK doručeny dotazy či připomínky se má za to, že smlouva byla řádně projednána a nejvhodnější (vítězný) zájemce se zněním nájemní smlouvy souhlasí.

 

Vybraný nejvhodnější (vítězný) zájemce je povinen uzavřít nájemní smlouvu do 10 pracovních dnů od doručení návrhu nájemní smlouvy k podpisu a výzvy k úhradě zbývající výše kauce (jistoty) spojené s nájmem.

 

Neuzavře-li nejvhodnější (vítězný) zájemce nájemní smlouvu do stanovené lhůty,  neexistují-li závažné důvody, pro které by nemohl zájemce smlouvu uzavřít, či nezaplatí zbývající výši kauce (jistoty) spojenou s nájmem před podpisem nájemní smlouvy (nejdéle v den podpisu nájemní smlouvy), platí, že nejvhodnější (vítězný) zájemce neposkytl řádnou součinnost k uzavření nájemní smlouvy a pozbyl tím možnost uzavření nájemní smlouvy a kauce složená zájemcem pro výběrové řízení propadá ve prospěch Městského úřadu Příbram.

 

MěRK, v případech, kdy nebude uzavřena nájemní smlouva s nejvhodnějším (vítězným) zájemcem, je oprávněna, podle usnesení RM, jednat o uzavření nájemní smlouvy s dalším zájemcem – náhradníkem

 

Upozornění :

Město Příbram si vyhrazuje právo nevybrat žádného ze zájemců, případně výběrové řízení kdykoliv průběhu zrušit. Zájemcem může být podána pouze 1 nabídka na předmětný byt k pronájmu. Město Příbram si dále vyhrazuje právo jednostranně zrušit výběrové řízení bez toho, aby zájemci měli nárok na náhradu nákladů, které jim v souvislosti s účastí ve výběrovém řízení vznikly.

 

Tiskopisy:

  Žádost o přidělení volného bytu - PVO (.pdf verze; .docx verze)

 Prohlášení (.pdf verze)

 Doklad o výši příjmu (.pdf verze)

 

Legislativní rámec:

Domovní řád  a zásady bydlení: